Заинтересованность петербуржцев в получении жилищных кредитов на конец октября текущего года показала рост на 16.5 %. Эксперты считают, что на восстановление спроса на рыночную ипотеку повлияло снижение ключевой ставки.

В соответствии с представленными Цетробанком цифрами, в Петербурге в сентябре 2025 года выдано 4.083 тысячи ипотечных кредита. В сравнении с августовским показателем по количеству выданных ипотечных займов, число сделок увеличилось на 18.6%. Впервые за год, после резкого падения в июле 2024 года, была преодолена отметка в 4 тысячи. В денежном выражении общая сумма жилищных кредитов в сентябре составила 23.02 млрд рублей, что на 14% и 16.3% больше показателей августа 2025 года и сентября 2024 года, соответственно.

Эксперты отмечают, что на фоне увеличения интереса к ипотеке в Петербурге продолжает расти просроченная задолженность по этому виду кредитования, превысив прошлогодние цифры в 2.1 раза. В заемных обязательствах банка доля просрочки по ипотеке умеренная — 0.72% от общего объема займов.

Начальник отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК» К. Кудрявцев отметил: «В контексте тенденции на снижение ключевой ставки складывается более предметный интерес к займам на рыночных условиях. Чаще всего, в рамках спецпрограмм – со сниженной ставкой на первые два года (например, 4,4% годовых). С третьего года и далее ставка будет рыночная по текущим значениям». Эксперт прогнозирует, что продолжение снижения ключевой ставки позволит покупателям планировать рефинансирование ипотечных займов.