01:29
+3 C°
Пробки:   1
$
63.7698
69.0882

Эксперты Knight Frank назвали самую крупную сделку по аренде коммерческой недвижимости в Петербурге

6 сентября 2017 года
2501
Эксперты Knight Frank назвали самую крупную сделку по аренде коммерческой недвижимости в Петербурге
Ежегодно Knight Frank публикует отчет о состоянии рынка складской и индустриальной недвижимости. Очередное исследование выявило основные тенденции первого полугодия 2017 года.

Изучив ситуацию, Эксперты Knight Frank пришли к следующим выводам:

- За прошедший период в эксплуатацию было введено 33 тыс. кв. м качественных складских площадей, при этом поступление на рынок спекулятивных площадей было минимальным.

- Чистое поглощение качественных складских площадей по итогам полугодия составило 23 тыс. кв. м.

- В связи с ротацией арендаторов произошел рост вакансии в классе А.

- Ситуация в складском сегменте рынка недвижимости Санкт-Петербурга постепенно стабилизируется. На протяжении полугодия наблюдались положительные тенденции. В первую очередь отмечен рост спроса со стороны арендаторов, что подтверждается заключением целого ряда крупных сделок.

- Запрашиваемые ставки аренды качественных складских комплексов в среднем стабильны и остаются на уровне конца 2016 г.

Михаил Тюнин, заместитель генерального директора Knight Frank St. Petersburg:«Несмотря на то, что на рынке вакантно 190 тыс. кв. м складских площадей классов А и В, найти свободную площадь больших форматов от 10 тыс. кв. м сложно. А спрос на такие помещения есть. Этим объясняется рост интереса клиентов к формату built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта. Сейчас ведущие девелоперы способны предложить высочайшее качество строительства объекта, сохранив при этом доступную для потребителя цену. И это важный момент в развитии складского рынка: сделки по аренде начинают уступать преимущество сделкам по продаже».

В отчете указано, что первая половина года была ознаменована заключением самой масштабной сделки по аренде на Северо-Западе. В Санкт-Петербурге была сдана в долгосрочную аренду часть складского комплекса «ВэйлКорп Лимитед» площадью 13,7 тыс. кв. м, находящийся в управлении компании «Аre Россия». Арендатор — активная развивающаяся компания «Бест Прайс», крупнейший федеральный ритейлер, работающий в формате «фикс прайс».

Информацию о сделке прокомментировал Сергей Хотяновский, эксперт компании «Are Россия» в области управления недвижимостью: «Компания “Are Россия” обладает опытом внедрения практик финского менеджмента в области Property management и знанием российских реалий жизнедеятельности крупных объектов недвижимости. Это сочетание позволяет компании предлагать клиентам проектирование наибольшей доходности объекта и возможность увеличения его стоимости в процессе эксплуатации благодаря комплексному подходу к управлению подрядными организациями, арендаторами, партнерами и планомерному улучшению технических и сервисных характеристик объекта. Заключение сделки является прямым следствием этой работы. Чем привлекательнее объект, чем больше он отвечает современным требованиям, тем интереснее он для арендатора».


На фото Сергей Хотяновский, эксперт компании «Are Россия» в области управления недвижимостью. Фото - Александра Каца.

В качестве ключевых событий, которые произошли за полгода на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, эксперты Knight Frank также называют завершение строительства семи промышленных предприятий, а также сделку по приобретению компанией Raven Russia логистического парка «Гориго» общей площадью 85 тыс. кв. м, расположенного в Ломоносовском районе Ленинградской области.


 

Пресс-релизы компании

Смотреть все
Университет ИТМО: «Аре Россия» обучает сотрудников по индивидуальной программе
5 августа 2017 года
1302
Дефицит квалифицированных кадров — одна из насущных проблем современного бизнеса. Это явление наблюдается не только в какой-то одной отрасли, оно свойственно для всего российского бизнеса. О том, что профессиональных сотрудников на рынке труда мал
Эффективность по-фински: Are Россия об опыте эксплуатации коммерческой недвижимости
7 сентября 2017 года
2367
6 сентября 2017 года Санкт-Петербургская Торгово-промышленная палата совместно с российско-финским предприятием Are и Центром бизнес-контактов БИЗКОН провела круглый стол на тему «Повышение эффективности эксплуатации объектов коммерческой и промышлен
Уход Kesko из Петербурга не отразился на подрядчике
20 июня 2017 года
5041
Финская компания Kesko продала принадлежащие ей гипермаркеты российскому ритейлеру: теперь на месте «К-Руоки» находятся магазины «Лента». Однако, несмотря на смену собственника, подрядчик, обслуживавший инженерные системы торговых объектов — ООО «Аре

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Тинькофф Бизнес - экосистема банковских продуктов для предпринимателей
6 мая 2019
8479
Компания ГлобалМедиа — партнеры Тинькофф Банка, и можем предложить вам отличные условия для открытия и ведения счета для бизнеса. Тинькофф открывает счет за 5 минут, сразу можно получать деньги. На следующий день приед
Мегаплан—система управления бизнесом
30 апреля 2019
4693
После кропотливого анализа предложений перед руководителем возникает дилемма, что эффективнее: довериться одной из готовых CRM-систем или разработать собственную.  Достоинства разработки CRM с нуля  - Возможность настройки практически под
Компания «Моё дело» запустила первую франшизу в Санкт-Петербурге
29 апреля 2019
8315
20 марта 2019 года интернет-бухгалтерия «Моё дело» объявила об открытии первой франшизы с компанией «Поляков, Сухарев и Партнеры». Переговоры о покупке доли в одной из ведущих бухгалтерских фирм Санкт-Петербурга велись более п
Ищем ПАРТНЕРОВ в регионах РФ (франчайзинг)
4 марта 2019
10303
Приглашаем к партнёрству (франчайзинг). Создайте уникальный бизнес портал в своём регионе! У вас есть возможность приобрести готовый бизнес с месячной прибылью более 250 тыс.руб после выхода на полный объём продаж, при первоначальных затратах от 100
Где вода есть, там и саду цвесть...
19 февраля 2020
295
Зима в разгаре, и проезжая мимо водонапорных башен в районах Татарстана, можно привычно наблюдать, причудливые наросты льда на них. Эта «красота» может обернуться бедой, если из-за излишнего веса башня упадёт, населённый пункт надолго рис
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
Новостей: 380
ВТБ
Новостей: 71
Почта России
Новостей: 69
Сбербанк
Новостей: 60
Промсвязьбанк
Новостей: 56
Ростелеком
Новостей: 55
Билайн
Новостей: 48
Аэрофлот
Новостей: 42
Tele2
Новостей: 42
АльфаСтрахование
Новостей: 36
Следуйте за нами