Имперская роскошь наших дней – особняк XIX века в окружении исторических и культурных доминант Санкт-Петербурга.

Ценители качественной недвижимости в Санкт-Петербурге давно ждали проект, обеспечивающий наилучшие возможности для комфортной, защищенной жизни, и реализованный по последнему слову техники.  Около 5 лет на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга не было представлено ни одного нового проекта. Это большой срок, так как за это время сильно успели измениться тренды в строительстве и предпочтения покупателей. Была пережита пандемия, которая довольно серьезно повлияла на запросы при поиске жилья. Сместились приоритеты в сторону больших площадей с дополнительными помещениями под кабинеты, игровые, домашние кинотеатры, комнаты прислуги. Также особое внимание сегодня покупатели элитного жилья уделяют собственной инфраструктуре комплекса, предпочтение отдается домам с лобби, тренажерными залами, SPA и wellness-центрами. Также хотелось бы отметить новый взгляд, и застройщиков, и покупателей на техническое оснащение комплексов.

Представляем вашему вниманию дом, в котором все приносит удовольствие и отвечает современным требованиям.

«Дом Балле» – исторический особняк XIX века на 26 резиденций. Дом представляет собой остров благородной роскоши, в котором гармонично сочетаются традиции высокого аристократического вкуса, достижения техники и строительного искусства.

«Дом Балле» расположен в окружении памятников архитектуры с видами на исторические и культурные доминанты Петербурга.

Парадный двор-курдонер отделен от улицы Глинки исторической чугунной решеткой, имеющей статус культурного наследия, как и фонтан «Девушка с кувшином и младенцем».

Роскошное парадное лобби в стиле раннего ар-деко. Собственный wellness-центр, бассейн, сауна, хамам и массажная, тренажёрный зал и салон красоты. На II этаже расположена комфортабельная винотека и сигарная комната. Выделены кладовые, где можно хранить инвентарь и сезонные вещи.

Персональные лифты декорированы в стиле ар-деко и ведут прямо в резиденции. Дополнительно есть два лифта увеличенной грузоподъемности, для служебных и технических нужд.

В Доме Балле нет двух одинаковых резиденций, каждые из 26 апартаментов отличаются размерами, высотой потолков, планировкой и видами. Свободные планировки и отделка White box – превосходная база для персонального дизайна.

Особое место в проекте отведено техническим решениям. Предусмотрены: единая сеть Wi-Fi во всем здании, система усиления зоны мобильной связи во всех помещениях, включая лифтовые кабины и паркинг, внедрена IP-домофония с возможностью управления системами на смартфоне. Каждые апартаменты оборудованы собственными системами вентиляции и климат-контролем, встроены высокоэффективные системы фильтрации и обеззараживания воды ультрафиолетом. Единая система контроля кондиционирования, отопления, влажности дает возможность установки индивидуальных параметров на каждое помещение. Охранная система каждой резиденции интегрирована в единый комплекс автоматизации апартаментов. Предусмотрен персонализированный контроль доступа в помещения здания и к индивидуальным лифтам.

Команда проекта сделала все возможное, а порой и невозможное, чтобы возрожденный дом соответствовал самым высоким современным стандартам качества жизни. Это Дом с большой буквы, он предназначен для российской элиты XXI века, и передает подобающий месту дух благородной роскоши.

Генеральный брокер проекта компания Engel & Völkers сообщает о старте продаж. Резиденции от 220 до 435 кв. м., цены от 90 000 000 руб.

Генеральный брокер проекта Engel & Völkers
+7 (812) 244 -09-99
domballe.ru