«Готовь сани летом, а телегу зимой», – гласит народная мудрость. В современном мире она тоже актуальна. Животные меняют шерсть и делают запасы в дикой природе, люди готовят зимний гардероб и благоустраивают жильё.  

Тёплые дома

Жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга заблаговременно подготовлены к сезону дождей и морозов. Современные малоэтажные дома возводит в рамках проекта комплексного освоения территории специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии. Для утепления фасадов применяется немецкая система Capatect от Caparol. Система отопления полностью автономна. Это обеспечивается за счёт тёплых водяных полов и крышных газовых котельных.

– Основные требования к системе отопления – надёжное обеспечение теплом, – говорит Виталий Дементьевский, начальник управления проектирования ООО «СЗ «Терминал-Ресурс». – С этой задачей отлично справляются тёплые водяные полы. Мы одними из первых в России начали применять данную технологию для отопления многоквартирных жилых домов. В Европе она успешно используется на протяжении десятилетий. Технология предусматривает монтаж труб отопления в пол и не требуют установки внешних труб и радиаторов. Обогрев производится за счёт компактных газовых котельных одного из ведущих мировых производителей – фирмы Viessmann, Германия. Благодаря котлам жителям «Образцовых кварталов» бесперебойно поставляется тепло и горячая вода.

Котельные, в соответствии с проектным решением, работают круглый год. В летний период они переводятся на минимальный режим, чтобы поддерживать температуру на случай холодного лета. Подготовка к отопительному сезону начинается в летние месяцы: управляющие компании, которые обслуживают «Образцовые кварталы», проводят испытание всех систем и устройств, от которых зависит подача тепла в квартиры.

Подготовка территории

Подготовка к зимнему сезону ведётся и на придомовой территории. Специалисты жилищно-коммунальных хозяйств производят наладку оборудования и при необходимости ремонт. Выполняется санитарная обрезка, подкормка и влагозарядковый полив растений. В конце лета высаживаются хвойные деревья, лиственные породы входят в состояние покоя позже, их сажают с середины сентября до конца октября. Благодаря своевременной и профессиональной работе агрономов застройщика приживаемость растений на территории Царскосельских холмов приближается к 100%.

Застройщик не только производит озеленение дворов строящихся объектов, но и формирует зелёные зоны района, одна из них – вдоль улицы Переведенской. Высажены почти 200 деревьев: берёзы, ели, черёмуха. Зелёная изгородь разделит жилую застройку и проезжую часть с общественно-деловой зоной, а также подарит жителям проекта новое место для прогулок и отдыха.

Новая стройка

Сейчас на Царскосельских холмах строятся несколько жилых комплексов. График строительства составляется с учётом сезонных условий. Большинство технологических процессов должны выполняться при плюсовой температуре. Это обеспечивает прочность домов и их энергоэффективность. «Образцовые кварталы 7 и 8» готовятся к вводу в эксплуатацию. В новостройках завершается остекление витражей балконов и благоустройство территории. В «Образцовых кварталах 9 и 10» возводится четвёртый, мансардный, этаж, начинается устройство кровли. Строительство идёт с опережением графика. Высокие скорость при сохранении неизменно высокого качества стала принципом работы застройщика «Терминал-Ресурс».

Готовые и строящиеся квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (отдел продаж застройщика ООО «СЗ «Терминал-Ресурс»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru